摘要
本文通过用VB 6.0编写小区物业管理系统，利用软件工程原理，采用生命周期方法学，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面，实现了小区信息数据库的创建及各种费用的收取,统计,汇总。
本文还简单介绍了vB6.0软件的界面及操作方法。简要介绍了窗体的制作过程，程序的编写，添加，最后的编译过程。并且叙述了作者在软件开发过程中的心得体会。
关键词：小区物业管理 数据库  统计 汇总
Abstract
The summary this text passes and uses VFP 6. 0 writes the administrative system of the property, utilize the soft project principle , adopt the cycle method of the life to study, it develops two respects of main development including setting-up and maintenance and front application program of backstage supporter"s database , realized the establishment of the information database of the district and collecting , statistics , gathering of different expenses.
This text has also introduced vfp6 briefly. The interface of 0 software and working technique. Having introduced the making course of the form briefly, the writing of the procedure, add , the last course of compiling. And has narrated author"s gains in depth of comprehension in the course of software development。
Keyword : Estate management Database Statistics Gather

目录
第一章   引言 4
第二章 系统分析 5
2.1开发背景 5
2.2需求分析 5
2.3概要 7
2.4 Microsoft Visual Basic 6.0软件简介 7
第三章  系统设计 18
3.1业务流程图 18
3.2数据库设计 19
3.3系统详细设计 23
3.4其他窗体详细设计 24
3.4.1系统登录界面设计 25
3.4.2基本资料模块的设计 35
3.4.3物业管理模块的设计 35
3.4.4数据报表统计模块的设计 36
第四章 主菜单的设计及系统实现. 36
结 论 38
参考文献 39
第一章   引言
本软件使用Microsoft Visual Basic 6.0进行编写。数据库技术的产生与发展源于对于数据的组织和管理。数据库技术是数据管理的技术，它随着数据管理任务的需要而产生于20世纪60年代中期。这是一门综合性技术，涉及操作系统，数据结构，算法设计和程序设计等知识。数据库技术的基本思想是对数据实行集中，统一，独立的管理，用户可以最大限度的共享数据资源。
数据库系统实际上是一个应用系统，它是在计算机硬，软件系统支持下，由用户，数据库管理系统，存储在存储设备上的数据和数据库应用程序构成的数据处理系统。数据库系统是由数据，数据库管理系统，应用程序，用户组成。
数据库的特点：1.实现数据共享 2.实现数据独立3.减少了数据冗余度 4.避免了数据不一致性5.加强了对数据的保护。
数据库应用系统（DATABASE APPLICATION SYSTEMS  DBAS）
1． 管理信息系统
2． 开放式信息服务系统
一个数据库应用系统通常是由数据库和应用程序两部分组成，它们是在数据库管理系统支持下设计和开发出来的。
第二章 系统分析
2.1开发背景
随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的社区服务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段，提高物业管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。要想提高物业管理水平，必须全方位地提高物业管理意识。只有高标准,高质量的社区服务才能满足人们的需求。面对信息时代的挑战，利用高科技手段来提高物业管理无疑是一条行之有效的途径。在某种意义上，信息与科技在物业管理与现代化建设中显现出越来越重要的地位。物业管理方面的信息化与科学化，已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。
2.2需求分析
 某小区位于我市西郊，绿化面积1200多平方米，占地面积100000，建筑面积680000多平方米，24小时保安巡逻，环境幽雅,周边配套设施完善，实行封闭式管理，小区现居住约2万人。由于管理面积大，户数多，物业管理范围广，管理内容繁杂，小区物业管理混乱的问题一直无法解决。再者，小区物业管理中一项重要的工作是计算,汇总各项费用，由于费用项目较多，计算方法繁重，手工处理差错率较高。同时查询某房产资料或业主资料往往也需要较长时间，给物业管理者的工作带来了诸多弊端。因此该物业公司决定采用计算机进行物业管理。根据该小区具体情况，该系统在实施后，能够满足对小区住户资料,财产资源统计,小区投诉,装修,维修,等进行管理，能够满足对水,电表抄收,统计,核算,各项费用统计汇总。该系统的实施为小区日后发展奠定了新的台阶。
根据该物业的具体情况，系统主要包括以下4个模块：系统登录,基本资料,物业管理,数据报表统计等.